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ug环球注册登录(www.ugbet.us):美国房贷利率创1981年来最大周减幅

admin2022-11-191Telegram游戏

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美国通膨显露降温迹象后,上周抵押贷款利率大幅下滑,30年期房贷固定利率周减0.47个百分点,降至6.61%,创下1981年稍晚以来最大单周降幅。

根据房贷巨头房地美最新数据显示,截至11月17日止的当周,30年期房贷固定利率由前一周的平均7.08%陡降至6.61%,写下逾40年来最大单周减幅。

联准会今年激进升息以对抗居高不下的通膨,刺激房贷利率飙高,10月稍晚一度跨越7%大关,创下20年来首见。

上周出炉的美国两大通膨报告-10月消费者物价指数与生产者物价指数,皆显示物价涨幅小于预期,暗示通膨缓慢朝着正确的方向前进,或甚至可能已经触顶。

房地美首席经济学家哈特指出,本周房贷利率大幅下降是因为近期经济数据显示通膨可能触顶。

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尽管房贷利率出现逾40年来最大周减幅,但仍是去年同期水准3.1%的两倍之多。此外,联准会亦表示,在通膨回落至2%的目标之前,无意终止升息。

哈特强调,房贷利率下降虽是好消息,但房市仍有漫漫长路要走。美国通膨依然位在高档,且联准会可能将利率保持高水位,消费者将持续感受到高通膨与高利率的影响。

房贷利率由7.08%降至6.61%,代表购买中间价房屋、支付二成头款的买家,每个月的还款金额由2,280美元降至2,174美元,30年下来可节省将近4.8万美元的利息。

房贷利率下降吸引买家回笼。根据全美不动产经纪人协会报告显示,房贷申请案出现7周以来首次上升,再融资申请案亦见增加。

MBA执行长布罗克斯密特表示,通膨降温让房贷利率降至7%之下,此为10月稍晚以来首见。不过利率仍旧位在相对高点,且买家的负担能力下降,平均贷款金额目前位在近2年最低水准。

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